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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國在十一長假前後公布新一輪的房地產調控政策,使得房市銷量大幅回落,房價漲幅放緩,加上中央政策喊話「房子是用來住的,不是用來炒的」,宣示房市要建立長效機制,都讓市場更加關注明年房市發展,以及房價到底要調整到什麼時候?

方正證券首席經濟學家任澤平對明年的房市提出看法及觀察,並預言房價將持續調整到 2017 年底 - 2018 年上半年。

根據任澤平觀察,歸納出中國房市調整期有幾個重點:

  1. 房價周期上漲期長、調整期短。
  2. 平均一輪房價周期是 36 個月,上漲 24 個月,調整 12 個月。
  3. 2017 年房地產調控將保持高壓姿態。
  4. 按照 12 個月調整期的說法,房價至少要調整到 2017 年底。
  5. 量先價行,今年 10 月调控後,隨著房市銷量回落,房價也將跟進進行整理。
  6. 如果土地供給跟不上需求,政府的長效機制建立的又不理想,恐怕 2017 年底 - 2018 上半年房價,還須再面臨新一輪的上漲壓力。 ?
此外,任澤平表示,2016 年中國房地產開發投資增速預估為 6%,從最近 2 年的情況來看,一線、二線、三四線及以下城市房地產投資分別占全國的比重為 11.5%、35.0%、53.5%,基於以後數據、現實情況及政策,預估 2017 年房地產投資增速可能回落到 1%-3% 左右,並進行二次探底。

中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

桃園市失能者約有1萬8946人,他們長期臥病在床,無法自行清潔身體,因此到宅沐浴顯得格外重要,市議員謝彰文表示,到宅沐浴服務需要行動專車攜帶組合式浴槽、升降擔架、冷熱水設備,配合專業護理師、照顧服務員及操作員到失能者家中進行沐浴服務,但公家單位每人僅編列15.8元,買個麵包都不夠。

她指出,今年編列30萬元,而該經費還來自中央行政院社會福利經費,市府無配合經費編列,如果市內所有失智老人有到宅服務需求,則每人平均可分配補助金額每年約15.8元,連買個麵包都不夠。

到宅沐浴各縣市補助不一,以桃園市來說,一般民眾每次600元,中低收入戶每次200,低收入戶每次100元,前2次免費。台南市一般民眾每次300元,市府補助300元,中低收入戶及低收入戶不需自付費用,市府全額補助600元。新竹縣一般民眾每年享有24次單次服務費用300元優惠價,中低收入戶及低收入戶每年享有24次完全免費服務。彰化縣宅浴服務則有行動沐浴車、定點沐浴等措施。

議員要求到宅沐浴需求服務問卷調查,加強宣導、資訊要公開透明,而申請門檻從寬認定並寬列預算、補助金額提高,最好能全額補助,謝彰文希望能比照復康巴士及救護車,向民間募集,做到失能者到宅沐浴全面到位服務。

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